Estimation théorique
Lotissement La Garenne,26390 Hauterives (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement La Garenne,26390-Hauterives indique un avis de valeur compris entre 199.000€ et 225.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.990€ et 2.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hauterives (26148), comprenant 1948 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 947€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 199.000€ et 225.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hauterives (26148), comprenant 1948 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 947€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-11 | 7 | LOT LA GARENNE | 3 | 73 | 908 | 148000€ | 2027€ |
2021-08-18 | 16 | LOT LA GARENNE | 4 | 140 | 303 | 212450€ | 1518€ |
2022-12-09 | 387 | LOT LA GARENNE | 5 | 100 | 602 | 209400€ | 2094€ |
2021-12-17 | 25 | LOT LA GARENNE | 5 | 98 | 606 | 228000€ | 2327€ |
2020-05-27 | 31 | LOT LA GARENNE | 4 | 90 | 523 | 204670€ | 2274€ |
2019-07-22 | 15 | LOT LA GARENNIERE | 3 | 68 | 585 | 149700€ | 2201€ |
2020-07-20 | 25 | RTE DE ROYBON | 5 | 90 | 1255 | 165000€ | 1833€ |
2019-06-28 | 21 | RTE DE ROYBON | 4 | 101 | 842 | 157000€ | 1554€ |
2019-06-03 | 3 | IMP DES ROCHES | 3 | 60 | 1185 | 130000€ | 2167€ |
2022-12-15 | 3 | IMP DES ROCHES | 3 | 60 | 1185 | 407250€ | 6788€ |
2019-08-09 | 5 | IMP DES ROCHES | 4 | 109 | 7409 | 200200€ | 1837€ |
2021-07-27 | 11 | IMP DES ROCHES | 3 | 112 | 0 | 520820€ | 4650€ |
2020-12-21 | 6 | IMP DES SOURCES | 5 | 182 | 1000 | 400400€ | 2200€ |
2020-07-06 | 177 | LOT DE DRAVEY | 5 | 92 | 311 | 170000€ | 1848€ |
2020-11-30 | 46 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 192 | 130000€ | 1204€ |
2020-02-20 | 59 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 269 | 136000€ | 1193€ |
2022-04-11 | 3 | LOT LE SEREIN | 5 | 130 | 100 | 392300€ | 3018€ |
2022-08-31 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 133 | 168970€ | 1056€ |
2023-06-26 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 77 | 67 | 120000€ | 1558€ |
2020-02-25 | 450 | RTE DU CHATELARD | 6 | 137 | 960 | 274300€ | 2002€ |
2020-06-30 | 6 | PIACHE SUD | 4 | 105 | 805 | 218000€ | 2076€ |
2020-05-29 | 1 | QUAI DE LA GALAURE | 5 | 114 | 374 | 108970€ | 956€ |
2022-11-09 | 20 | LOT PIACHE SUD | 4 | 150 | 374 | 130755€ | 872€ |
2020-02-07 | 12 | LOT PIACHE SUD | 4 | 88 | 600 | 190000€ | 2159€ |
2023-04-19 | 12 | LOT PIACHE SUD | 4 | 88 | 600 | 231200€ | 2627€ |
2021-06-18 | 1255 | RTE DE L AIGUETTE | 7 | 245 | 1100 | 420700€ | 1717€ |
2020-03-09 | 45 | RTE DU LARIS | 4 | 99 | 1600 | 216950€ | 2191€ |
2021-05-06 | 4 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 127 | 484 | 126460€ | 996€ |
2021-10-05 | 615 | IMP DE PILE | 3 | 98 | 1419 | 180000€ | 1837€ |
2022-11-02 | 9000 | IMP DE PILE | 1 | 23 | 2010 | 70000€ | 3043€ |
2021-04-27 | 11 | LOT CHAMP PARADIS | 6 | 120 | 494 | 217800€ | 1815€ |
2019-06-15 | 1 | LOT CHAMP PARADIS | 5 | 123 | 1145 | 269900€ | 2194€ |
2019-06-15 | 2 | LOT CHAMP PARADIS | 5 | 190 | 1022 | 291650€ | 1535€ |
2022-09-06 | 1460 | RTE DE SAINT SORLIN | 6 | 161 | 949 | 476667€ | 2961€ |
2021-04-23 | 16 | IMP CAPUCINES | 4 | 93 | 973 | 212500€ | 2285€ |
2019-11-20 | 14 | IMP CAPUCINES | 4 | 90 | 620 | 145000€ | 1611€ |
2019-08-08 | 1500 | RTE DE FAYARDAIE | 3 | 80 | 1725 | 230000€ | 2875€ |
2021-08-03 | 1785 | RTE DU LARIS | 3 | 130 | 420 | 89800€ | 691€ |
2023-03-21 | 6 | IMP TOURNESOLS | 3 | 72 | 358 | 165000€ | 2292€ |
2019-07-18 | 4 | IMP TOURNESOLS | 4 | 77 | 237 | 146500€ | 1903€ |
2019-06-13 | 8 | LOT LES ORCHIDEES | 5 | 112 | 354 | 167000€ | 1491€ |
2019-05-27 | 4 | CHE DES MARECHAUX | 3 | 75 | 615 | 142000€ | 1893€ |
2022-12-15 | 40 | RTE DU FAYET | 4 | 82 | 4560 | 335950€ | 4097€ |
2022-01-07 | 17 | LOT LES GONNETS | 5 | 89 | 568 | 232700€ | 2615€ |
2019-11-26 | 2120 | RTE DU LARIS | 4 | 90 | 2075 | 182000€ | 2022€ |
2021-10-05 | 500 | IMP BAYARD | 3 | 86 | 1075 | 210000€ | 2442€ |
2019-12-09 | 1295 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 158 | 1063 | 240000€ | 1519€ |
2019-07-10 | 3300 | RTE DU LARIS | 5 | 126 | 1893 | 138000€ | 1095€ |
2021-07-02 | 500 | RTE DE GALLIARDIERE | 7 | 250 | 3200 | 36562.5€ | 146€ |
2022-04-29 | 500 | RTE DE GALLIARDIERE | 7 | 250 | 3200 | 300000€ | 1200€ |
2019-12-26 | 395 | RTE DE BONNE COMBE | 3 | 90 | 517 | 250000€ | 2778€ |
2020-05-13 | 165 | CHE DES BESSEES | 3 | 109 | 1600 | 300000€ | 2752€ |
2021-09-07 | 850 | RTE DE GALLIARDIERE | 3 | 58 | 555 | 140000€ | 2414€ |
2020-09-25 | 50 | IMP DES PLANES | 3 | 98 | 2520 | 126000€ | 1286€ |
2021-07-09 | 560 | RTE DE LA SEITE | 6 | 180 | 1730 | 414800€ | 2304€ |
2022-05-20 | 30 | IMP FALCONON | 3 | 80 | 325 | 120000€ | 1500€ |
2022-04-11 | 25 | IMP FALCONON | 4 | 140 | 1060 | 138000€ | 986€ |
2020-05-16 | 320 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 99 | 581 | 200000€ | 2020€ |
2020-05-16 | 310 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 99 | 562 | 200000€ | 2020€ |
2020-05-16 | 285 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 98 | 582 | 200000€ | 2041€ |
2019-06-27 | 5252 | LE BOURGEAT | 3 | 90 | 400 | 146750€ | 1631€ |
2022-11-24 | 100 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 2 | 40 | 62 | 105000€ | 2625€ |
2020-09-29 | 105 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 2 | 80 | 465 | 35000€ | 438€ |
2022-03-30 | 25 | CHE BOURGEAT | 3 | 97 | 102 | 65000€ | 670€ |
2020-10-13 | 5309 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 150 | 60000€ | 1200€ |
2020-02-08 | 19 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 90 | 673 | 193850€ | 2154€ |
2021-10-04 | 105 | CHE DES BLAIZONS | 3 | 93 | 810 | 243100€ | 2614€ |
2021-12-14 | 11 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2021-10-21 | 5 | CHE DES CHARMES | 3 | 50 | 360 | 156700€ | 3134€ |
2022-05-23 | 15 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 82 | 682 | 289000€ | 3524€ |
2021-10-08 | 12 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 86 | 502 | 199000€ | 2314€ |
2019-12-12 | 55 | RUE DE LA CARMONE | 5 | 107 | 485 | 151000€ | 1411€ |
2021-08-02 | 85 | RUE DE LA CARMONE | 7 | 135 | 775 | 198000€ | 1467€ |
2019-09-16 | 75 | RTE DE MANTHES | 4 | 103 | 173 | 85000€ | 825€ |
2020-12-16 | 5160 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 61 | 33000€ | 413€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DES ANCIENNES ECOLES | 8 | 153 | 240 | 259000€ | 1693€ |
2021-05-10 | 6 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 82 | 657 | 166436€ | 2030€ |
2021-03-02 | 2480 | RTE DE LA VALLEE | 8 | 178 | 1425 | 180000€ | 1011€ |
2023-02-09 | 50 | RUE COMMANDEUR | 4 | 89 | 89 | 98500€ | 1107€ |
2020-02-18 | 5367 | LE PINET | 4 | 106 | 800 | 212750€ | 2007€ |
2021-05-19 | 5186 | LE VILLAGE | 4 | 130 | 66 | 108500€ | 835€ |
2021-06-30 | 2500 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 168 | 600 | 306500€ | 1824€ |
2021-03-18 | 5134 | LE VILLAGE | 3 | 76 | 50 | 76000€ | 1000€ |
2022-06-30 | 10 | LE PINET | 4 | 90 | 700 | 215900€ | 2399€ |
2020-08-03 | 5216 | LA RUE BOURBEUSE | 2 | 30 | 145 | 70000€ | 2333€ |
2020-05-27 | 315 | RTE DE MANTHES | 4 | 102 | 1000 | 268250€ | 2630€ |
2022-03-16 | 15 | IMP DES JARDINS | 2 | 104 | 127 | 105000€ | 1010€ |
2020-02-28 | 1 | LE PINET | 4 | 79 | 700 | 162210€ | 2053€ |
2020-09-08 | 5196 | LA RUE BOURBEUSE | 2 | 72 | 825 | 135000€ | 1875€ |
2021-11-05 | 15 | LE PINET | 5 | 90 | 700 | 140000€ | 1556€ |
2021-06-10 | 685 | CHE DE LA MASSONNE | 2 | 120 | 1000 | 167150€ | 1393€ |
2020-11-12 | 5374 | LE VILLAGE | 4 | 66 | 146 | 161960€ | 2454€ |
2021-01-04 | 5069 | LE MARION | 3 | 78 | 985 | 211000€ | 2705€ |
2020-09-03 | 5067 | LE MARION | 4 | 150 | 595 | 159000€ | 1060€ |
2019-11-20 | 5404 | LE MARION | 3 | 83 | 397 | 169000€ | 2036€ |
2022-02-04 | 265 | RUE DE MARION | 4 | 105 | 609 | 250000€ | 2381€ |
2021-06-28 | 175 | RTE DE LA SEITE | 7 | 180 | 1020 | 319000€ | 1772€ |
2020-06-18 | 582 | RTE DE MANTHES | 3 | 77 | 385 | 94000€ | 1221€ |
2020-04-17 | 5061 | LE MARION | 3 | 80 | 1040 | 179000€ | 2238€ |
2020-11-24 | 12 | ALL DU VERNAY | 5 | 99 | 153 | 140000€ | 1414€ |
2022-09-01 | 13 | ALL DU VERNAY | 5 | 123 | 248 | 174495€ | 1419€ |
2022-12-13 | 995 | RTE DU GRAND SERRE | 3 | 71 | 534 | 183000€ | 2577€ |
2022-12-06 | 3125 | CHEM DU COTEAU | 4 | 115 | 0 | 680000€ | 5913€ |
2020-09-22 | 3 | IMP DES PRES | 3 | 73 | 153 | 85000€ | 1164€ |
2021-06-25 | 55 | RTE DE LENTIOL | 5 | 136 | 1217 | 208418€ | 1532€ |
2020-09-30 | 5056 | LE COTEAU | 5 | 178 | 945 | 145000€ | 815€ |
2022-07-11 | 3190 | CHEM DU COTEAU | 5 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2020-11-12 | 135 | RTE DE LENTIOL | 4 | 141 | 2308 | 213000€ | 1511€ |
2021-07-21 | 40 | CHE DU POLEMARD | 4 | 65 | 0 | 174690€ | 2688€ |
2020-10-23 | 515 | CHE D'ENGOGNE | 2 | 52 | 3820 | 71100€ | 1367€ |
2021-09-01 | 1240 | CHE DE LA BOURETIERE | 4 | 74 | 195 | 150000€ | 2027€ |
2023-02-17 | 5324 | LA SAONE | 6 | 175 | 700 | 300500€ | 1717€ |
2020-07-03 | 3030 | CHEM DU COTEAU | 4 | 96 | 830 | 280000€ | 2917€ |
2021-05-27 | 490 | CHE DE LA BOURETIERE | 5 | 194 | 1252 | 530730€ | 2736€ |
2022-07-06 | 90 | RTE DES VERGERS | 4 | 83 | 3185 | 173000€ | 2084€ |
2022-08-30 | 810 | CHE DE LA PILLONNIERE | 4 | 60 | 586 | 147000€ | 2450€ |
2022-08-03 | 7 | IMP DES SABLES | 4 | 105 | 909 | 252000€ | 2400€ |
2019-11-27 | 105 | CHEM DES BARATONS | 5 | 148 | 500 | 342800€ | 2316€ |
2019-08-19 | 3 | IMP DES SOURCES | 4 | 99 | 736 | 182720€ | 1846€ |
2022-03-14 | 9 | IMP DES SABLES | 5 | 127 | 1129 | 305750€ | 2407€ |
2022-02-10 | 1 | IMP DES SABLES | 3 | 63 | 764 | 158000€ | 2508€ |
2023-05-05 | 40 | CHE DES COMBALES | 5 | 106 | 912 | 283000€ | 2670€ |
2021-06-16 | 85 | CHE DES COMBALES | 2 | 64 | 579 | 155000€ | 2422€ |
2020-08-31 | 5080 | LES SABLES | 3 | 72 | 647 | 120000€ | 1667€ |
2020-07-21 | 2990 | RTE DE GOURNAY | 2 | 39 | 640 | 90880€ | 2330€ |
2020-09-30 | 3 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 112 | 792 | 190430€ | 1700€ |
2020-04-30 | 14 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 98 | 896 | 198000€ | 2020€ |
2023-05-26 | 14 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 98 | 896 | 232900€ | 2377€ |
2021-09-01 | 7 | IMP DU COTEAU | 4 | 103 | 573 | 211000€ | 2049€ |
2019-05-27 | 11 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 4 | 91 | 965 | 234000€ | 2571€ |
2020-11-14 | 60 | IMP DES CHAPELETTES | 5 | 120 | 1060 | 187135€ | 1559€ |
2022-11-21 | 5010 | TERSANNE | 3 | 65 | 105 | 115000€ | 1769€ |
2022-02-04 | 50 | IMP DES CHAPELETTES | 4 | 101 | 1027 | 269900€ | 2672€ |
2021-10-30 | 9 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 4 | 121 | 852 | 254000€ | 2099€ |
2020-09-23 | 955 | RTE DE LA PILLONNIERE | 4 | 132 | 192 | 166000€ | 1258€ |
2021-09-24 | 0 | MTE DE LA MADONE | 5 | 185 | 4656 | 335000€ | 1811€ |
2023-06-19 | 1125 | RTE DE LA GARE | 5 | 135 | 1163 | 238000€ | 1763€ |
2022-03-31 | 65 | CHE DU PAVE | 4 | 98 | 845 | 177400€ | 1810€ |
2021-09-06 | 110 | MTE DE LA MADONE | 5 | 123 | 1725 | 279550€ | 2273€ |
2019-12-05 | 75 | IMP DES FAYARDES | 7 | 158 | 2090 | 269285€ | 1704€ |
2019-06-24 | 5299 | LE CHATENAY OUEST | 31 | 60 | 190 | 280950€ | 4683€ |
2022-04-13 | 100 | RUE MAURICE SAVIN | 6 | 108 | 283 | 106000€ | 981€ |
2020-06-05 | 89 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 115 | 77 | 127000€ | 1104€ |
2021-09-15 | 1020 | RTE DE SIBERTON | 6 | 150 | 1418 | 256000€ | 1707€ |
2021-08-26 | 4 | RTE DE FONTBLANCHET | 3 | 67 | 47 | 107000€ | 1597€ |
2022-05-31 | 380 | RUE DE L EGLISE | 2 | 46 | 308 | 130000€ | 2826€ |
2019-12-18 | 20 | RLE DES CONSULS | 1 | 27 | 228 | 142000€ | 5259€ |
2020-07-15 | 750 | RTE DE LA GARE | 5 | 211 | 3860 | 299650€ | 1420€ |
2021-10-15 | 83 | RUE MAURICE SAVIN | 3 | 111 | 135 | 50000€ | 450€ |
2022-01-03 | 79 | RUE MAURICE SAVIN | 6 | 96 | 570 | 100000€ | 1042€ |